Maubray
fermette érigée sur une parcelle de 2500 m², elle vous séduira par son style et ses volumes. Celle-ci vous propose:
Rez de chaussée: Hall d'entrée, buanderie +/- 18 m², 2 wc, 1 bureau +/- 18 m², grand séjour de +/- 84 m² ouvert sur une cuisine semi équipée (mobilier, plaque induction, four, hotte, micro onde) avec poutres apparentes et plancher en bois au sol. Bel insert au pellet offrant une chaleureuse ambiance au séjour. Un vestaire, pallier distribuant 2 belles chambres de +/- 23 m² et 14 m², une salle de bains de +/- 7 m² (baignoire, douche, meuble lavabo)et une autre surface totale de 131 m² à aménager dont un grand garage de 55 m² et un carport.
A l'étage:Possibillité d'aménagée 3 chambres sur une surface de 164 m² et une autre surface totale de 131 m² dont 2 chambres déjà aménagées et isolées (44m² et 27 m²).
A l'éxtérieur: Grand portail privatif donnant accès à l'habitation et un grand jardin arboré avec une superbe cour intérieure. Une grande dépendance sur une surface de +/- 68 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.
Particularités: Situation exceptionnelle en pleine campagne et proche des axes routiers. Toiture refaite recemment. Chauffage central au mazout, cave, tous les châssis bois avec double vitrage et volets en bois + vélux à l'étage. Revenu cadastral inférieur à 745 euros: possibillité d'abattement de 20 000 euros dans le calcul des droits d'enregistrement. Citerne d'eau de source avec groupe hydrophore.
Informations et visites: contactez nous par mail info.asmimmo@gmail.com OU 0032 493 06 71 71
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Référence | 4699009 |
|---|---|
| Catégorie | Ferme |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 306 m² |
| Surface du terrain | 2500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Carport | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 222 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 28 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 84 m² |
| Bureau (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Section | |
|---|---|
| Numéro (n°) | |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 571 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3200 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 290 |
| E total (Kwh/an) | 89321 |
| PEB code unique | 20220310014165 |
