Ferme - à vendre - 7640 Antoing Maubray - 339 000 €

4 1 306 m² 3 PEB : D

Description

Maubray

fermette érigée sur une parcelle de 2500 m², elle vous séduira par son style et ses volumes. Celle-ci vous propose:

Rez de chaussée: Hall d'entrée, buanderie +/- 18 m², 2 wc, 1 bureau +/- 18 m², grand séjour de +/- 84 m²  ouvert sur une cuisine semi équipée (mobilier, plaque induction, four, hotte, micro onde) avec poutres apparentes et plancher en bois au sol. Bel insert au pellet offrant une chaleureuse ambiance au séjour.  Un vestaire, pallier distribuant 2 belles chambres de +/- 23 m² et 14 m², une salle de bains de +/- 7 m² (baignoire, douche, meuble lavabo)et une autre surface totale de 131 m² à aménager dont un grand garage de 55 m² et un carport.

A l'étage:Possibillité d'aménagée 3 chambres sur une surface de 164 m² et une autre  surface totale de 131 m² dont 2 chambres déjà aménagées et isolées (44m² et 27 m²).

A l'éxtérieur: Grand portail privatif donnant accès à l'habitation et un grand jardin arboré avec une superbe cour intérieure. Une grande dépendance sur une surface de +/- 68 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.

Particularités: Situation exceptionnelle en pleine campagne et proche des axes routiers. Toiture refaite recemment. Chauffage central au mazout, cave, tous les châssis bois avec double vitrage et volets en bois + vélux à l'étage. Revenu cadastral inférieur à 745 euros: possibillité d'abattement de 20 000 euros dans le calcul des droits d'enregistrement. Citerne d'eau de source avec groupe hydrophore.


Informations et visites: contactez  nous par mail info.asmimmo@gmail.com OU 0032 493 06 71 71  

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Référence 4699009
Catégorie Ferme
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 306 m²
Surface du terrain 2500 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 3
Carport Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 222
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Largeur de façade 28
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 84 m²
Bureau (surface) 18 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui

Cadastre

Section
Numéro (n°)
Revenu cadastral (€) (montant) 571

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3200

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 290
E total (Kwh/an) 89321
PEB code unique 20220310014165
Prendre contact pour le bien : 4699009

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