Immeuble à appartements - option v. - 6020 Charleroi Dampremy -

4 2 130 m² PEB : D

Description

Immeuble de rapport (3 logements à rénover) offrant un excellent potentiel et composé comme suit :  

Rez-de-chaussée: appartement de +/- 54m² à parachever disposant d'une grande pièce de vie pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine. Un espace chambre pouvant acceuillir une salle de bain et wc.

 étage: appartement duplex de +/- 79m² à rénover disposant d'un séjour de 20m², d'une cuisine meublée de 12,6m², d'une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et wc de 4,1m².

2e étage: hall de nuit desservant 2 chambres de 10m² et un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires.

ET 

Maisonnette 2 chambres composée comme suit :  

Rez-de-chaussée: séjour, cuisine meublée, salle de bain avec douche, meuble lavabo et wc, cave et une cour.

 étagehall de nuit desservant 2 chambres.

Particularités: IDEAL investisseurs, secteur proche de toutes commodités, bon rapport qualité/prix ! Châssis en bois double vitrage partout ! Carrelage au rez, parquet. Chauffage central au gaz. Bien actuellement loué au prix de 450€ (pouvant augmenter si rénovation). Rendement brut locatif de 9,8% !

Particularités: IDEAL investisseurs, secteur proche de toutes commodités, bon rapport qualité/prix ! Chaque appartement dispose de sa propre entrée via un hall commun. Compteur électrique individuel pour chaque appartement. Châssis en PVC double vitrage au rez et en bois double vitrage au 1 et 2e étage. Carrelage au rez, parquet et carrelage au  étage, vinyle au 2e étage. Chauffage central au gaz. Duplex actuellement loué au prix de 500€ (pouvant augmenter si rénovation), maisonette loué au prix de 450€ et  appartement au rez (après travaux) pouvant être loyer au prix de +/- 550€. Rendement brut locatif possible de 9% !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Référence 4982841
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 79 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

En chiffres

Largeur front de rue 0
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Largeur de façade 7

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 336
E total (Kwh/an) 26744
PEB code unique 20220315004667
Prendre contact pour le bien : 4982841

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