Loft - à vendre - 7700 Mouscron - 299 000 €

Description

MOUSCRON 

1er étage: Hall d`entrée, living lumineux avec cuisine équipé ouverte  (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements et ilot central utilisé comme coin repas) de 70m², suite parentale attenante (1 grande chambre avec salle de douche entièrement faïencée composée d`une douche à l`italienne, d`un meuble lavabo et d`un WC), grand bureau ouvert de 10m² sur le séjour, WC avec meuble lavabo, buanderie de 7,5m² , hall de nuit desservant 2 chambres (15m² & 12m²) ainsi qu`une salle de bain entièrement faïencée composée d`une baignoire/douche, d`un meuble lavabo double vasque et d`un sèche-serviette, terrasse de +/- 10m² accessible par le living ou par la suite parentale.

Caractéristiques : 
Superbe appartement style `Loft` rénové de A à Z en bon état , situé dans un secteur calme proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, centre-ville, ...), beaux volumes (+/- 210m² surface au sol), châssis en ALU double vitrage, 2 ouvertures en dôme motorisées dans les chambres (ofrrant une belle clarté !), chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant" + radiateurs partout), spots incorporés, VMC, travaux réalisés avec des matériaux de qualité, électroménager de marque "Bosch", béton lisse au sol, appartement situé au 1er étage, pas de syndic, COUP DE COEUR.

Informations et visites: contactez  nous par mail info.asmimmo@gmail.com OU 0032 493 06 71 71 


Consommation spécifique d'énergie primaire: 140 Kw/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire: 26372 kWh/an
Classe énergétique: B
Code unique du certificat énergétique:  20190107001914

Général

Référence	4628249
Catégorie	Loft
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	208 m²
Surface du terrain	211 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	211
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Salle de séjour (surface)	70 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	7.5
Bureau (surface)	10 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
Revenu cadastral (€) (montant)	1476

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	140
E total (Kwh/an)	26372
PEB code unique	20190107001914