
Immeuble de rapport (2 logements à rénover) offrant un excellent potentiel et composé comme suit :
Rez-de-chaussée: appartement de +/- 54m² à parachever disposant d'une grande pièce de vie pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine. Un espace chambre pouvant acceuillir une salle de bain et wc.
étage: appartement duplex de +/- 79m² à rénover disposant d'un séjour de 20m², d'une cuisine meublée de 12,6m², d'une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et wc de 4,1m².
2e étage: hall de nuit desservant 2 chambres de 10m² et un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires.
Particularités: IDEAL investisseurs, secteur proche de toutes commodités, bon rapport qualité/prix ! Chaque appartement dispose de sa propre entrée via un hall commun. Compteur électrique individuel pour chaque appartement. Châssis en PVC double vitrage au rez et en bois double vitrage au 1 et 2e étage. Carrelage au rez, parquet et carrelage au étage, vinyle au 2e étage. Chauffage central au gaz. Duplex actuellement loué au prix de 500€ (pouvant augmenter si rénovation) et appartement au rez (après travaux) pouvant être loyer au prix de +/- 550€. Rendement brut locatif possible de 9% !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Référence | 4640496 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 79 m² |
Surface du terrain | 79 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
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Type d'environnement | central |
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Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 336 |
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E total (Kwh/an) | 26744 |
PEB code unique | 20220315004667 |